建设工程施工合同纠纷 （2018）辽06民终635号

原、被告建设工程施工合同关系成立、有效。原告已按合同约定施工完毕，虽建设工程未经竣工验收，但已交付被告使用，故原告请求被告给付工程价款合理。在2016年10月26日的《协议书》中，原、被告确认涉案三份施工合同总价款为56862363.90元，截止2015年12月末，被告已付41140463.90元，尚欠15721900元，庭审中，被告对尚欠工程价款数额无异议，故本院确认被告应付原告工程价款为15721900元。本案争议的焦点是：原告行使建设工程价款优先受偿权是否已过6个月的法定期间。本案中，原、被告在三份施工合同中约定竣工时间分别为2012年10月1日、2013年11月30日、2013年11月30日，但原告施工完毕后，因被告原因一直未能进行竣工验收，故原、被告在2016年10月26日的《协议书》中约定“双方一直同意将原合同约定的竣工时间变更为甲方（被告）全部付清工程价款之日”。虽然对工程竣工时间的约定，属合同双方合意事项，但原、被告将竣工时间约定为至付清工程款之日，对行使工程价款优先受偿权而言已无实际意义，不具有执行性。一般情况下，工程价款优先受偿权是伴随承包人请求发包人支付工程价款时

丹东老东北农牧有限公司与东港新鹏建设（集团）有限公司、佰山（丹东）建材工业有限公司建设工程合同纠纷民事二审判决书 建设工程施工合同纠纷

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