合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）黑08民终258号
裁判要旨
依法成立的合同，应受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同解除有当事人双方协商一致约定解除和具备法定解除条件法定解除两种方式。本案中原、被告签订协议的内容中没有约定解除合同的条款，按照法定解除合同的条件，原告张悦明又未履行通知义务，故原告亦不具备法定解除合同的条件。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原、被告签订合作开发协议后，被告以佳木斯万基房地产开发有限公司分公司的名义支付了老西菜市开发��造项目前期测绘等费用，已经履行了合同义务，且被告不同意解除合同。因此，原、被告应当继续履行合同。综上所述，在无法定或约定解除事由成就的前提下，原告提出解除合同，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：驳回原告张悦明的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张悦明负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组
摘要
张悦明、逯宏伟合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑08民终258号上诉人（原审原告）：张悦明，男，1943年10月8日出生，汉族，无职业，住佳木斯市前进区。委托诉讼代理人：刘汉虹，佳木斯市大众法���服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：逯宏伟，男，1966年1月19日出生，汉族，无职业，住佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：马学忠，天津耕嘉律师事务所律师。上诉人张悦明因与被上诉人逯宏伟合……