确认合同无效纠纷 （2014）郑民四终字第323号

位于郑州市金水区北二七路66-55号的房产系在焦学敏与时桂英婚姻关系存续期间取得，应为二人夫妻共同财产。2013年6月18日，时桂英将该房产转让给焦秋霞，没有证据显示征得了焦学敏的同意，该转让行为损害了焦学敏的合法权益，对焦学敏要求确认买卖合同无效的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院判决：2013年6月18日时桂英与焦秋霞签订的买卖郑州市金水区北二七路66-55号的房产买卖合同无效。案件受理费100元，由焦秋霞、时桂英各承担50元。焦秋霞不服原审判决，向本院提起上诉称：一、我母亲时桂英与焦学敏至今没有领取结婚证，不是夫妻关系。一审认定二人系夫妻关系是没有任何根据的。不应以公有住房交款表复印件来认定夫妻关系。涉案房产是时桂英的个人财产，不是夫妻共同财产，时桂英有权处分该房产，且房产证上没有共有人，办理过户时焦学敏也到场了，房屋过户到焦秋霞名下焦学敏是同意的等。请求撤销原审判决，并由焦学敏承担本案诉讼费用。时桂英不服原审判决，向本院提起上诉称：时桂英和焦学敏没有领取结婚证，双方不是夫妻。涉案房屋是时

位于郑州市金水区北二七路66-55号的房产系在焦学敏与时桂英婚姻关系存续期间取得，应为二人夫妻共同财产。2013年6月18日，时桂英将该房产转让给焦秋霞，没有证据显示征得了焦学敏的同意，该转让行为损害了焦学敏的合法权益，对焦学敏要求确认买卖合同无效的诉讼请求，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院判决：2013年6月18日时桂英与焦秋霞签订的买卖郑州市金水区北二七路66-55号的房产买卖合同无效。案件受理费100元，由焦秋霞、时桂英各承担50元。焦秋霞不服原审判决，向本院提起上诉称：一、我母亲时桂英与焦学敏至今没有领

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）郑民四终字第323号上诉人（原审被告）焦秋霞，女，汉族，1962年12月6日出生。上诉人（原审被告）时桂英，女，汉族，1929年11月10日出生，于2014年2月5日死亡。被上诉人（原审原告）焦学敏，男，汉族，1929年7月10日出生。上诉人焦秋霞、时桂英因与被上诉人焦学敏确认合同无效纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2013）金民二初……