相邻关系纠纷 （2014）三中民终字第12478号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。李长江超出其土地使用权范围在其北房东侧原有走道上建门道房，对张义涛维修房屋及通行造成妨碍，应予拆除。李长江虽将走道垫高，但对张义涛房屋并未造成影响，故对张义涛要求李长江恢复走道之请求，法院不予支持。据此，原审法院于2014年8月作出判决：一、李长江将其北排北房东侧走道上所建的门道房拆除并清理干净，于本判决生效之日起七日内执行；二、驳回张义涛的其他诉讼请求。判决后，李长江不服，上诉至本院请求撤销原审判决，依法改判驳回张义涛的诉讼请求。李长江的上诉理由为：第一，本案张义涛的诉讼请求已超出了法院的职能范围，应属于规划行政部门管理；通过行政部门先行处理的做法，是保证当事人诉权实现的需要。第二，张义涛主张的通行权等没有事实依据，李长江的门道对张义涛维修房屋及通行未造成实际影响，张义涛明确愿意配合张义涛维修房屋等。张义涛同意原审判决。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实无异。上述事实，有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡、照片、勘验笔录、（20

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。李长江超出其土地使用权范围在其北房东侧原有走道上建门道房，对张义涛维修房屋及通行造成妨碍，应予拆除。李长江虽将走道垫高，但对张义涛房屋并未造成影响，故对张义涛要求李长江恢复走道之请求，法院不予支持。据此，原审法院于2014年8月作出判决：一、李长江将其北排北房东侧走道上所建的门道房拆除并清理干净，于本判决生效之日起七日内执行；二、驳回张义涛的其他诉讼请求。判决后，李长江不服，上诉至本院请求撤销原审判决，依法改判驳回张义涛的诉讼请求。李长江的上诉理由为：第一，本案

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第12478号上诉人（原审被告）李长江，男，1954年5月16日出生。委托代理人刘洋，北京市兴展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张义涛，男，1974年4月11日出生。委托代理人张义策，男，1970年1月15日出生。上诉人李长江因与被上诉人张义涛相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2014）顺民初字第07870号民事判决，向本……