农村土地承包合同纠纷 （2017）川18民终65号

本案争议焦点是云顶村四组分别与高琼英及杜明昌、杜明智、杜明才签订的第二轮《土地承包合同》的法律效力。一审法院认为该四份承包合同均合法有效，理由如下：《土地承包合同》的签订系平等主体之间发生的法律行为，应由双方在自愿协商的基础上签订，不因其中一方当事人的单方主观意志而设立。本案中第一轮农村土地承包时，高琼英作为云顶村四组的成员，依法承包了16.2亩土地（其中包含小窝子1亩、程山窝1.2亩、卫杆外天0.4亩、三斗田窝1.5亩的土地），因此，在第一轮土地承包期限内，高琼英一家享有涉案争议土地的承包经营权。但当时第一轮承包时的承包期限为1988年12月1日至1998年11月30日。该期限届满后，第一轮土地承包合同已终止，合同双方的权利义务关系也归于消灭，第一轮的承包合同对双方已无法律约束力。云顶村四组作为发包方有权依照当时的国家有关规定重新进行新一轮土地承包。本案中1998年签订的第二轮土地承包合同载明的承包期限为1998年11月1日至2028年10月31日。签订该第二轮土地承包合同时上述争议的原属高琼英承包经营的小窝子1亩、程山窝1.2亩、卫杆外天0.4亩、三斗田窝1.5亩的土地已由第三人杜

本案争议焦点是云顶村四组分别与高琼英及杜明昌、杜明智、杜明才签订的第二轮《土地承包合同》的法律效力。一审法院认为该四份承包合同均合法有效，理由如下：《土地承包合同》的签订系平等主体之间发生的法律行为，应由双方在自愿协商的基础上签订，不因其中一方当事人的单方主观意志而设立。本案中第一轮农村土地承包时，高琼英作为云顶村四组的成员，依法承包了16.2亩土地（其中包含小窝子1亩、程山窝1.2亩、卫杆外天0.4亩、三斗田窝1.5亩的土地），因此，在第一轮土地承包期限内，高琼英一家享有涉案争议土地的承包经营权。但当时第一轮承包时的承包期限为1988年12月1日至1998年11月30日。该期限届满后，第一轮

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川18民终65号上诉人（原审原告）：高琼英，女，汉族，1942年11月21日出生，住四川省天全县。委托诉讼代理人：杜明顺，男，汉族，1964年6月6日出生，住四川省雅安市雨城区，系高琼英之子。委托诉讼代理人：王齐凌，四川思朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天全县仁义乡云顶村四组，住所地：天全县。负责人：杜明荣，男，汉族，1965年1月11……