房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）闽05民终3077号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定：“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。”鲤城地产公司申请撤回第一项诉讼请求，符合法律规定，予以准许。鲤城地产公司与苏少辉签订的《拆迁补偿安置协议》、《选房结果单》是双方真实意思表示，未违反法律法规，合法有效。依照《拆迁补偿安置协议》约定被拆迁人苏少辉选择的安置方式为产权置换，产权置换后所得房产如存在超面积部分，应按双方协议予以支付相应款项。《选房结果单》中鲤城地产公司与苏少辉虽然列明了苏少辉欲置换的产权范围，但该《选房结果单》同时载明：“本单仅作为签订协议的依据”，表明该《选房结果单》仅是双方对将要进行产权置换房产的预先合意，而非最终确定的置换产权范围的约定。苏少辉签订《选房结果单》后，未依约与鲤城地产公司签订《补充协议》完成产权置换，也无法确认苏少辉最终置换取得的产权范围，故鲤城地产公司请求苏少辉立即支付给鲤城地产公司超面积扩购房款151210元、面积安置部分应交补差价款5329元及泉州市温陵商贸中心安置区的物业共用部分、公用设施设备专项维修资金41357元，没有事实依据，不予支持。双方签订的《选房

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定：“原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。”鲤城地产公司申请撤回第一项诉讼请求，符合法律规定，予以准许。鲤城地产公司与苏少辉签订的《拆迁补偿安置协议》、《选房结果单》是双方真实意思表示，未违反法律法规，合法有效。依照《拆迁补偿安置协议》约定被拆迁人苏少辉选择的安置方式为产权置换，产权置换后所得房产如存在超面积部分，应按双方协议予以支付相应款项。《选房结果单》中鲤城地产公司与苏少辉虽然列明了苏少辉欲置换的产权范围，但该《选房结果单》同时载明：“本单仅作为签订协议的依据”，表明该《选房结果单》仅是双方对将要进行产权置

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终3077号 上诉人（原审原告）：泉州市鲤城房地产公司，住所地福建省泉州市鲤城区后城8号楼103室。 法定代表人：黄文明，该公司经理。 委托诉讼代理人：郑宝玉，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：苏少辉，男，1966年7月24日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 上诉人泉州市鲤城房地产公司（以下简称鲤城地产……