房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）沪03民终3号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，被上诉人依法取得拆迁许可证，就被拆迁房屋拆迁一事与作为被拆迁房屋承租人的上诉人协商确定协议内容，签订房屋补偿安置协议，签约主体适格。酝酿期签约并未损害当事人权益，协议系合同当事人真实意思表示，对当事人双方具有法律约束力。被拆迁房屋价值补偿款用于购买安置房屋，保障了被拆迁人的居住权利，拆迁补偿协议并无违反房屋拆迁相关强制性法律规定的内容，被上诉人已依照协议交付安置房屋并足额支付补偿安置余款。上诉人主张协议无效缺乏依据，本院不予支持。原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人王小兰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　鲍　浩审　判　员　　沈莉萍代理审判员　　高　凌二〇一七年二月二十七日书　记　员　　顾美玉附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，被上诉人依法取得拆迁许可证，就被拆迁房屋拆迁一事与作为被拆迁房屋承租人的上诉人协商确定协议内容，签订房屋补偿安置协议，签约主体适格。酝酿期签约并未损害当事人权益，协议系合同当事人真实意思表示，对当事人双方具有法律约束力。被拆迁房屋价值补偿款用于购买安置房屋，保障了被拆迁人的居住权利，拆迁补偿协议并无违反房屋拆迁相关强制性法律规定的内容，被上诉人已依照协议交付安置房屋并足额支付补偿安置余款。上诉人主张协议无效缺乏依据，本院不予支持。原审判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(

上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪03民终3号上诉人(原审原告)王小兰，女，1949年8月20日出生，汉族，户籍所在地上海市静安区。委托代理人夏继宗(王小兰丈夫)，男，1948年2月5日出生，汉族，户籍所在地上海市静安区。被上诉人(原审被告)上海北航置业发展有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人阮兴祥，上海北航置业发展有限公司董事长。委托代理人孙爱民。上诉人王小兰因房屋拆迁安……