房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤01民终14765号
裁判要旨
越秀房管局未依法证明涉案房屋属于越秀房管局依法经管，与客观事实不符，客观上越秀房管局依法经管涉案房屋，华银公司也书面确认过涉案房屋属于越秀房管局依法经管。（二）结合越秀公司二审提交的三份新证据可以显示华银公司在拆迁安置租户的明细表中明确案涉房屋属于代管，产权性质为代管，被安置租户为罗晓思。而广东长城建设集团有限公司与安置租户签订的协议书第4条约定，罗晓思按照广州市公房住宅标准给付房屋租金给广东长城建设集团有限公司，以及广东长城建设集团有限公司提供的房屋安置情况表均能显示案涉房产余勇里12号属于越秀房管局代管的房屋。涉案房屋在被拆迁时以及租户被安置后均是按照广州市公房住房租金标准给付租金，越秀房管局按照广州市公房住宅标准申请华银公司承担租金补偿有产权依据以及租金标准依据。被上诉人华银公司二审辩称，一审判决查明事实清楚、适用法律正确，同意一审判决，不同意越秀房管局的上诉请求、事实和理由，请求驳回越秀房管局的上诉，维持原判。具体理由如下：（一）一审法院已审理查明，涉案房屋为私房，并非为越秀房管局管业的房屋，越秀房管局无权主张涉案房屋的租金损失。根据越秀房管局提供的《广州市不动产登记查册表》记
摘要
广州市越秀区房屋管理局、广州华银房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终14765号上诉人（原审原告）：广州市越秀区房屋管理局，住所地广州市越秀区吉祥路28号。法定代表人：罗学文，职务：局长。委托诉讼代理人：谢海傲，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：方晖，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州华银房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区北京路3号第七层C4号。法定代表人：李晓平，职……