建设工程合同纠纷 （2019）内04民终4059号

原告宋某与被告地杰房地产公司签订的合同无效。双方签订合同前恶意串通的行为违反了《招投标法》的规定，同时，原告宋某借用第三人天强公司资质与被告地杰房地产公司签订合同的行为又违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，故原告宋某以第三人天强公司与被告地杰房地产公司于2012年6月20日签订的合同与2012年7月25日签订的合同均无效。但原告宋某主张的水、电表差价70900.00元、玻璃网变钢网30600.00元，有证据证明属合理费用，应由被告地杰房地产公司承担。对原告宋某所主张的顶板刮抗裂砂浆和外墙漆及理石板差价因原告宋某为实现合同目的单方变更，应由其自行承担。对原告宋某所主张的11号地库造价差价款问题，因双方已对价款进行约定并计算完毕，本案不予处理。关于原告主张的质保金450000.00元，因双方约定质保期至2018年12月20日，现质保期已过，故被告地杰房地产公司应将上述质保金返还给原告宋某。关于原告所主张的利息，未按期支付质保金产生的利息应以450000.00元为基数，自2018年12月21日，计算至实际给付之日止。合同变更未结算的工程款利息应以1

原告宋某与被告地杰房地产公司签订的合同无效。双方签订合同前恶意串通的行为违反了《招投标法》的规定，同时，原告宋某借用第三人天强公司资质与被告地杰房地产公司签订合同的行为又违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，故原告宋某以第三人天强公司与被告地杰房地产公司于2012年6月20日签订的合同与2012年7月25日签订的合同均无效。但原告宋某主张的水、电表差价70900.00元、玻璃网变钢网30600.00元，有证据证明属合理费用，应由被告地杰房地产公司承担。对原告宋某所主张的顶板刮抗裂砂浆和外墙漆及理石板差价因原告宋某为实现合同目的单方变更，应由其自行承担。

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4059号上诉人（原审原告）：宋某，男，1964年05月23日出生，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：石某，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赤峰市地杰房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古赤峰市林西县林西镇北街。法定代表人：刘某1，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李某，内蒙古兴林律师事务所律师。委托诉讼代理人：阴某，内蒙古……