房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0112民初11941号
裁判要旨
吕艳华、薛添鑫、薛飞与贺乐之间签订的《二手房买卖及居间合同》中的房屋买卖部分是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同的约定履行各自的义务。 现买卖双方均同意解除《二手房买卖及居间合同》中的房屋买卖部分，故对贺乐要求解除《二手房买卖及居间合同》中的房屋买卖部分的诉讼请求，本院予以支持。 根据双方合同的约定：“卖方有义务配合买方办理贷款手续，直到手续办理完善为止；卖方须按约定时间到指定的银行办理贷款手续，否则因贷款延期产生的责任由卖方承担。” 本案的争议焦点在于买卖双方没有办理按揭，没有继续履行合同的责任在哪方。 其一，本案中，贺乐举示的证据显示吕艳华、薛添鑫、薛飞虽并未在贺乐持有的按揭材料上全部签字，但吕艳华、薛添鑫、薛飞确有在《同意售房书》和《重庆市房地产买卖合同》上签字，贺乐以此证明吕艳华、薛添鑫、薛飞未签全按揭材料导致未办理按揭，无其他佐证，证明力不足。 且按照常理，在吕艳华、薛添鑫、薛飞未配合贺乐办理手续的情况下，贺乐没有向其出具关于承诺如果审批十个工作日内没有办理下来就支付全款的《协议》的理由，且现该《协议》原件也由卖方持有。 其二，即
摘要
贺乐与吕艳华薛添鑫等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初11941号原告:贺乐，男，1985年2月26日出生，汉族，住重庆市渝北区。 被告：吕艳华，女，1962年7月6日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市平房区。 委托诉讼代理人：薛添鑫，男，1986年10月14日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市平房区。 委托诉讼代理人：尹虹丹，重庆立万律师事务所律师。 被告：薛添鑫，男，1986年10月14日出……