行政征收 （2019）最高法行申12195号

本案的争议焦点是被申请人虹口区政府作出的沪虹府房征补（2016）2号房屋征收补偿决定（以下简称2号征收补偿决定）是否合法。现结合再审申请人张贵平的申请再审理由分述如下： （一）关于对涉案征收决定及征收补偿方案的异议问题。张贵平的涉案房屋位于虹口区政府虹府房征（2015）3号房屋征收决定（以下简称3号征收决定）确定的征收范围内。3号征收决定作为与本案被诉2号征收补偿决定相关联的前置行政行为，通常应作为本案的重要证据进行审查认定。鉴于目前尚无证据表明3号征收决定存在重大明显违法之情形，原审法院结合现有证据审查认可了3号征收决定的合法性，并无不当。张贵平针对3号征收决定及附件《征收补偿方案》的合法性提出的相关异议，事实和法律依据不足，本院不予支持。 （二）关于评估报告的合法性问题。涉案评估报告系由依法选定的评估机构作出，房屋估价结果没有明显偏离征收决定作出时当地类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收评估办法》第十九条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明”；第二十条规定：“被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当

本案的争议焦点是被申请人虹口区政府作出的沪虹府房征补（2016）2号房屋征收补偿决定（以下简称2号征收补偿决定）是否合法。现结合再审申请人张贵平的申请再审理由分述如下： （一）关于对涉案征收决定及征收补偿方案的异议问题。张贵平的涉案房屋位于虹口区政府虹府房征（2015）3号房屋征收决定（以下简称3号征收决定）确定的征收范围内。3号征收决定作为与本案被诉2号征收补偿决定相关联的前置行政行为，通常应作为本案的重要证据进行审查认定。鉴于目前尚无证据表明3号征收决定存在重大明显违法之情形，原审法院结合现有证据审查认可了3号征收决定的合法性，并无不当。张贵平针对3号征收决定及附件《征收补偿方案》的合法性

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申12195号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张贵平，男，1960年9月20日出生，汉族。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市虹口区人民政府。住所地：上海市飞虹路518号。 法定代表人：胡广杰，该区人民政府区长。 原审第三人：上海市虹口区住房保障和房屋管理局。住所地:上海市东体育会路359号。 法定代表人：**，该局……