所有权确认纠纷 （2015）渝五中法民再终字第00027号

2009年12月吴富群购买讼争房屋时，已与杨永明同居生活多年。购买房屋后，双方又于2010年2月10日登记结婚，综合考虑杨永明与吴富群的实际情形，认定杨永明支付给吴富群的6.8万元系共同出资购买房屋更符合客观情况。至于杨永明出资部分占讼争房屋的产权份额，因双方无具体约定，应依据物权法规定按照出资人的具体出资比例确定。而该比例的确定，则涉及购房款总额的认定，杨永明主张购房款总额为22万元，其依据的是吴富群在离婚案件庭审中的陈述，吴富群和孙成静主张购房款总额为310926元，其依据的是《销售不动产发票》。大渡口区人民法院认为《销售不动产发票》更具有客观性，故对于讼争房屋总房价款依法确认为310926元。杨永明因此对讼争房屋享有的产权份额为21.87%。因庭审中吴富群、孙成静表示即使法院认定杨永明对讼争房屋享有产权份额，吴富群现享有的1%产权份额仍不发生变更，故孙成静享有的产权份额应相应减少21.87%，即孙成静对讼争房屋实际享有77.13%的产权份额。综上，大渡口区人民法院作出（2014）渡法民初字第1766号民事判决：一、原告杨永明对座落于大渡口区某房屋享有21.87%的产权份额；二、被

2009年12月吴富群购买讼争房屋时，已与杨永明同居生活多年。购买房屋后，双方又于2010年2月10日登记结婚，综合考虑杨永明与吴富群的实际情形，认定杨永明支付给吴富群的6.8万元系共同出资购买房屋更符合客观情况。至于杨永明出资部分占讼争房屋的产权份额，因双方无具体约定，应依据物权法规定按照出资人的具体出资比例确定。而该比例的确定，则涉及购房款总额的认定，杨永明主张购房款总额为22万元，其依据的是吴富群在离婚案件庭审中的陈述，吴富群和孙成静主张购房款总额为310926元，其依据的是《销售不动产发票》。大渡口区人民法院认为《销售不动产发票》更具有客观性，故对于讼争房屋总房价款依法确认为31092

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民再终字第00027号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：杨永明，男，汉族，1951年9月14日出生。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴富群，女，汉族，1958年5月2日出生。委托代理人：周泽，重庆耀泽律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：孙成静，女，汉族，1981年10月31日出生。委托代理人：周泽，重庆耀泽律师事务所律师……