房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初2449号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 当事人双方在租赁合同中约定了租赁期自2017年7月1日起至2018年6月30日止，原告于2018年3月7日通知被告将于合同到期日收回租赁房屋，表明其不再与被告续签合同，现请求被告腾空并向原告返还案涉租赁房屋及按照合同约定的租金标准支付房屋占有损失，于法有据，本院均予支持。 原告主张的违约金并无合同依据，本院不予支持。 被告余国兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对其抗辩权利的放弃，如因此产生不利后果，由被告自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百二十六条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告余国兵于本判决生效后二十日内腾空瑶海区凤阳路470号面积90平方米的门面房并返还给原告合肥市第十一中学；二、被告余国兵于本判决生效后十日内向原告合肥市第十一中学支付自2018年7月1日起至房屋实际返还之日止的房屋占有使用费，按每季度12150元标准计；三、驳回原告合肥市第十一中学的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支
摘要
合肥市第十一中学与余国兵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初2449号原告：合肥市第十一中学，住所地安徽省合肥市瑶海区凤阳路470号。 法定代表人：舒东波，校长。 委托诉讼代理人：庞博，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。 被告：余国兵，男，汉族，1969年10月27日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告合肥市第十一中学诉被告余国兵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依……