房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初2436号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 当事人双方在租赁合同中约定了租赁期自2017年7月1日起至2018年6月30日止，原告于2018年3月7日通知被告将于合同到期日收回租赁房屋，被告直至2019年6月15日将其承租的房屋返还原告，应向原告支付其占有房屋期间的使用费。 2018年7月1日之前的房屋租金被告均已付清，故原告请求被告支付2018年7月1日至房屋实际返还之日止即2019年6月15日期间的房屋占有使用费10350元，本院予以支持。 原告主张的违约金并无合同依据，本院不予支持。 被告陈群经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系当事人对其抗辩权利的放弃，如因此产生不利后果，由被告自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈群于本判决生效后十日内向原告合肥市第十一中学支付2018年7月1日起至2019年6月15日期间的房屋占有使用费10350元；二、驳回原告合肥市第十一中学的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延
摘要
合肥市第十一中学与陈群房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初2436号原告：合肥市第十一中学，住所地安徽省合肥市瑶海区凤阳路470号。 法定代表人：舒东波，校长。 委托诉讼代理人：庞博，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。 被告：陈群，女，汉族，1987年2月28日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告合肥市第十一中学诉被告陈群房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月20日立案后，依法适用……