租赁合同纠纷 （2019）粤0306民初4168号
裁判要旨
原告与被告协商一致承租被告的房屋，双方之间成立租赁合同关系，其权利义务应受我国合同法调整。 关于本案法律关系。 原告与被告签订租赁合同，原告与被告之间是租赁合同关系，原告是承租人，被告是出租人。 被告与深圳市宝安区松岗街道办事处（简称松岗街道办）签订拆迁补偿协议，松岗街道办是国有土地上房屋征收人，被告是被征收人。 根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第十七条规定，作出征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿应包括：(一)被征收房屋价值补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 本院认为，被征收人应为被征收房屋的所有权人，原告与被告提交的证据证明被告与征收人之间签订补偿协议而取得拆迁补偿的权利。 原告根据拆迁补偿协议书中字面直接意思主张拆迁补助费是拆迁部门补偿给承租经营人的补偿，于法无据，本院不予支持。 原告与被告之间存在租赁合同关系，承租期限为七年，从2014年9月1日起至2021年10月31日止。 原告与被告之间签订的租赁合同尚未到期因情势变更于2017年11月15日协商终止，被告已向原告支付终止合同补偿款40万元。 被告未能提交证据
摘要
庄广伟、林永炼等与唐先强租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初4168号原告庄广伟，男，汉族，l972年11月10日出生，户籍地址广东省陆丰市，原告林永炼，男，汉族，l982年2月21日出生，户籍地址广东省陆丰市，共同委托代理人唐松，广东聚才律师事务所律师。 被告唐先强，男，汉族，l966年l0月28日出生，户籍地址广东省深圳市宝安区，原告庄广伟、林永炼诉被告唐先强租赁合同纠纷一案，本院受……