房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0106民初449号
裁判要旨
结合庭审事实，上述证据能够证明被告将涉案房屋转租给案外人丁建梅使用的事实。 根据审查确认的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：原告郭慧琴与被告解望东签订《房屋租赁协议》，约定：原告将其位于太原市水西关南街9号楼东单元2户房屋出租给被告使用，租赁期限自2017年6月15日起至2022年6月14日。 租金每年70000元，被告在房屋租赁期间不得将房屋转租给他人，如转租他人所造成的一切后果由被告负责，按照合同执行，如单方提出解除合同，需要支付对方违约金7000元。 2012年12月20日，丁建梅向原告转账租金56000元，原告出具《收条》，载明：今收到2017年12月15日至2018年12月14日房租56000元，另收押金14000元，共计70000元。 如因政府原因无法经营，按日期退回房租。 2018年12月，被告搬离涉案房屋并不再继续履行合同。 2019年1月9日，太原市工商行政管理局迎泽分局作出（迎）个销字【2019】第210号《准予注销登记通知书》，准予注销以涉案房屋注册的太原市迎泽区解望东羊杂割店营业执照。 本院认为，原告郭慧琴与被告解望东签订的《房屋租赁协议》是当事人真实意思表示
摘要
郭慧琴与解望东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0106民初449号原告：郭慧琴，女，1975年3月26日出生，汉族，住太原市。 被告：解望东，男，1973年4月13日出生，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人：高海娟，山西平略律师事务所律师。 原告郭慧琴与被告解望东房屋租赁合同纠纷一案。 本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告郭慧琴，被告解望东的委托诉……