相邻关系纠纷 （2017）沪01民终12561号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。季宝芬与吴俊所居住之房屋系独立成套房屋，公共通道的基本功能是相邻各方用于通行。现安装于上海市浦东新区XX村XX号XX楼公共通道上的防盗门妨害了公共通道的功能，也对季宝芬的正常生活造成了妨害，显属不当。虽然该防盗门不是吴俊所安装，但在吴俊取得401室房屋产权后，该防盗门即由吴俊实际使用，作为实际使用人，吴俊需承担相应的责任，故季宝芬的第一项诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。另季宝芬要求吴俊腾清堆放在上海市浦东新区XX村XX号3楼到4楼楼梯平台上的杂物，对此吴俊同意清理，故对季宝芬的第二项诉请，一审法院予以支持。一审法院审理后，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条和《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一项、第二项、第五项之规定，于二〇一七年八月三十一日作出判决：一、吴俊于判决生效之日起十日内拆除由其使用的安装在上海市浦东新区XX村XX号XX楼公共通道内的防盗门，恢复原状；二、吴俊于判决生效之日起十日内清理其堆放在上海市浦东新区XX村X

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。季宝芬与吴俊所居住之房屋系独立成套房屋，公共通道的基本功能是相邻各方用于通行。现安装于上海市浦东新区XX村XX号XX楼公共通道上的防盗门妨害了公共通道的功能，也对季宝芬的正常生活造成了妨害，显属不当。虽然该防盗门不是吴俊所安装，但在吴俊取得401室房屋产权后，该防盗门即由吴俊实际使用，作为实际使用人，吴俊需承担相应的责任，故季宝芬的第一项诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持。另季宝芬要求吴俊腾清堆放在上海市浦东新区XX村XX号3楼到4楼楼梯平台上

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终12561号上诉人（原审被告）：吴俊，男，1953年6月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：季宝芬，女，1949年8月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人吴俊因与被上诉人季宝芬相邻关系纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初56281号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月12日……