共有物分割纠纷 （2018）京01民终7367号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，李某1与李某2按份共有311号房屋，根据法律规定，共有人均可请求对涉案房屋进行分割。李某1现起诉要求分割，并表示其有能力支付对方折价款。但考虑到自上次李某1起诉要求分割311号房屋未得到支持后，李某1仍居住在福利院，其个人情况并没有发生较大变化。李某1系一级智力残疾，如何处分涉案房屋更有利于保护李某1本人的权利应为本案考虑的重要因素之一。现李某1长期居住于福利院，按月支付相应费用，其本人并无急需分割房屋之必要。且本案审理过程中，曾组织双方调解，李某2已同意在不出售房屋的前提下将涉案房屋全部交付给李某1，由李某1自住或者出租，全部收益、费用均归李某1的方案，但李
摘要
李某1与李某2共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终7367号上诉人（原审原告）：李某1，女，1977年10月17日出生。法定代理人：李某3，男，住北京市西城区。委托诉讼代理人：闫飞，北京磐海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某2，女，1973年3月20日出生。委托诉讼代理人：高甡屾，北京也迪律师事务所律师。委托诉讼代理人：张丽飞，北京也迪律师事务所实习律师。上诉人李某1因与被上诉……