房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第00546号

依据重庆市人民政府令第55号《重庆市征地补偿安置办法》第二十四条规定“住房安置对象选择优惠购房方式并且确有统一修建安置房条件的，以户为单位，按区县（自治县、市）人民政府依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙（条石）预制盖价格向区县（自治县、市）土地行政主管部门申请优惠购买安置房”，对被征地拆迁户以户为单位实施安置，不是针对到每一个成员单独实施安置。重庆市万州工业园区国土资源分局在负责拆迁补偿安置过程时，与被告王家树代表家庭全户签订《征地统建优惠购房安置及房屋拆迁补偿协议书》，符合现行征地安置政策，且经过公证，协议合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除”，双方当事人应当依约履行合同。关于被告王家树、胡信兰、王永巧辩称预留熊传兵的还房面积不够，外孙女未安置，2008、2009年倒腾费没有支付到位，部分面积没有以门面房、车位标准补偿，原告迟延时间还房，应付违约责任等理由，在2007年7月6日万州区人民政府征地公告之日前，被拆迁房屋的征地农转非人员王家树、胡信兰、王永巧等3人为住

依据重庆市人民政府令第55号《重庆市征地补偿安置办法》第二十四条规定“住房安置对象选择优惠购房方式并且确有统一修建安置房条件的，以户为单位，按区县（自治县、市）人民政府依据本办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙（条石）预制盖价格向区县（自治县、市）土地行政主管部门申请优惠购买安置房”，对被征地拆迁户以户为单位实施安置，不是针对到每一个成员单独实施安置。重庆市万州工业园区国土资源分局在负责拆迁补偿安置过程时，与被告王家树代表家庭全户签订《征地统建优惠购房安置及房屋拆迁补偿协议书》，符合现行征地安置政策，且经过公证，协议合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第00546号上诉人（原审被告）王永巧，女，1984年6月22日出生，汉族。上诉人（原审被告）王家树，男，1957年12月10日出生，汉族。上诉人（原审被告）胡信兰，女，1962年5月15日出生，汉族。以上三上诉人的共同委托代理人程绪华，男，系社区推荐代理人。被上诉人（原审原告）万州经济技术开发区土地储备中心（以下简称经开区土储中心……