房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）泰中民四终字第410号

被上诉人泰兴石油机械有限公司作为现讼争房屋的合法产权人，要求与其没有劳务关系、没有租赁关系，即没有合法居住讼争房屋依据的上诉人曹师群迁让出讼争房屋，其请求合情、合理、合法，依法应予保护。对上诉人曹师群提出的原所在单位应当对房屋进行房改、转让违法的上诉意见，上诉人曹师群已经另行主张权利，且不属于本案处理范围。现讼争房屋涉及拆迁，被上诉人泰兴石油机械有限公司已经自愿对上诉人曹师群作为实际居住人，对其对房屋进行装潢等进行的补偿，不违反法律规定，依法应予支持，不影响上诉人曹师群对核算误差异议，及依照相关规定主张权利。上诉人认为应先房改后拆迁，或扣除20%作为房改款，其余80%作为补偿金，无事实和法律依据，亦不属于本案处理范围。上诉人曹师群在主张自身合法权益的同时，不得侵犯产权人及时交付拆迁标的物应当获得的权利。故原审判决上诉人及时迁让是正确的。上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人曹师群负担。本判决为终审判决。审　判　长　　高　云代理审判员　　刘春生代理审判员　　丁万志二〇一四年

被上诉人泰兴石油机械有限公司作为现讼争房屋的合法产权人，要求与其没有劳务关系、没有租赁关系，即没有合法居住讼争房屋依据的上诉人曹师群迁让出讼争房屋，其请求合情、合理、合法，依法应予保护。对上诉人曹师群提出的原所在单位应当对房屋进行房改、转让违法的上诉意见，上诉人曹师群已经另行主张权利，且不属于本案处理范围。现讼争房屋涉及拆迁，被上诉人泰兴石油机械有限公司已经自愿对上诉人曹师群作为实际居住人，对其对房屋进行装潢等进行的补偿，不违反法律规定，依法应予支持，不影响上诉人曹师群对核算误差异议，及依照相关规定主张权利。上诉人认为应先房改后拆迁，或扣除20%作为房改款，其余80%作为补偿金，无事实和法律依

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民四终字第410号上诉人（原审被告）曹师群。委托代理人鞠星，泰兴市三泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）泰兴石油机械有限公司。法定代表人程黎明，董事长。委托代理人羊圣林，江苏兴泰律师事务所律师。上诉人曹师群与被上诉人泰兴石油机械有限公司房屋迁让纠纷一案，不服江苏省泰兴市人民法院（2014）泰济民初字第0309号民事判决，向本院提起上……