建设工程施工合同纠纷 （2019）苏0706民初6089号
裁判要旨
涉案的合同系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。 原、被告均应按合同约定履行各自的权利义务。 关于质保期起止时间问题。 本案中，在涉案合同的第三部分专用条款工程进度款支付“其余款为质保金，待质保期（质保期为审计决算结束后一年）满后拨付，质保金为决算审计价的5%。” 和质量保证金17.1.“扣留的质量保证金为决算审计价的5%，质保期（质保期为审计决算结束后一年）”；工程质量保修书中约定“质量保修期自工程竣工验收合格之日起”。 本院认为，应以工程质量保修书中的约定为准，且原告起诉状上也称“质保期自工程竣工验收合格之日起计算”。 同时因涉案合同专用条款中约定“工程竣工验收实行三级验收制：农场、农垦集团公司、省国土部门”，省国土部门的验收合格时间为2018年6月6日，故质保期起止时间为自2018年6月6日起至2019年6月5日。 现质保期已届满，原告有权主张质保金483495元（9669897.29元*5%）。 关于质保金是否应扣除苗木款34200元，诉讼中原告同意扣除该苗木款34200元，本院依法确认。 关于是否扣除土方款173145.54元，本院认为
摘要
6089江苏河海建设有限公司与江苏省岗埠农场有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初6089号原告：江苏河海建设有限公司，住所地江苏省镇江市。 法定代表人：王强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：丁安宁、梁君，该公司员工。 被告：江苏省岗埠农场有限公司，住所地江苏省连云港市海州区。 法定代表人：王信学，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：薛冰，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：周某，该公司法务人员。 原告江苏河海……