建设工程施工合同纠纷 （2018）津01民终626号
裁判要旨
原、被告之间签订的备案合同、施工合同，均系双方真实的意思表示，合法有效，并已实际履行，受法律保护。本案争议焦点为：一、涉案工程的质保期起算时间及质保期是否届满；二、被告是否应向原告支付质保金及金额；三、被告主张的自行维修费用是否应由原告负担。对此，一审法院分析如下：一、涉案工程的质保期起算时间及质保期是否届满法院认为，被告在发包本案涉案工程中，与原告签订了两份建设工程施工合同，均系有效合同，但根据相关法律规定，应按备案合同约定的内容确定双方权利义务。根据备案合同的约定，涉案工程的质量保修期应自竣工验收合格之日起计算。结合原、被告均提交的证据工程竣工验收报告，能够证实2015年9月10日，该涉案工程经竣工验收合格，故涉案工程质量保修期应从该日起算，法院依法确认。被告抗辩应以2016年6月30日，原、被告签订工程移交表次日确定工程竣工验收合格时间，法院认为，该工程移交表中载明的内容为办理移交房屋钥匙及配合办理向业主交房等手续，与工程实际竣工验收并无关联性，不能以此确定质保期的起算时间，故对被告的该项抗辩，法院不予采纳。关于质保期是否届满，根据原、被告签订的备案合同附件房屋建筑工程质量保修书
摘要
天津金磊建筑工程有限公司、天津景浩投资有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终626号上诉人（原审原告）：天津金磊建筑工程有限公司，住所地天津市武清区石各庄镇石陈路1号。法定代表人：张长江，执行董事。委托诉讼代理人：许波，天津众美律师事务所律师。委托诉讼代理人：张惟，天津众美律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津景浩投资有限公司，住所地天津市北辰区天津风电产业园。法定代表人：王爱红，总经理。委托诉讼代理人：何洋……