建设工程施工合同纠纷 （2018）辽02民终5387号
裁判要旨
原告所承建的涉案工程已经依约于2011年11月15日完工，且无论从完工之日起算，还是从被告提供的竣工验收报告中载明的竣工时间起算，涉案质保金均已超过了应予返还的期限。一审法院作出（2016）辽0214民初1947号民事判决，支持了原告的诉讼请求。被告嵩森公司不服判决，上诉至本院。本院于2017年2月15日作出（2017）辽02民终557号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查，一审法院依原告申请到大连市普兰店区建设工程质量监督站调取了嵩森平安里6#楼及地下车库的工程竣工验收报告，该报告显示，竣工验收合格时间为2014年4月18日。《建设工程质量管理条例》第四十条和《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第八条规定，防水工程保修期限都是五年。房屋建筑工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。再查，本案在审理过程中，原告申请鉴定案涉工程地下部分渗漏具体原因以及6号楼工程屋面漏雨具体原因并出具修复方案。被告申请鉴定工程若存在质量问题不能排除因违章建筑及擅自改变设计方案所致。一审法院依原、被告双方申请，通过本院委托大连理工大学司法鉴定中心作出”大工【2017】GC鉴字第JD184号司法鉴定意见书”，
摘要
大连嵩森房地产开发有限公司与大连丰荣建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5387号上诉人（原审原告）：大连嵩森房地产开发有限公司，住所地大连市普兰店区久寿街155号。法定代表人：高喜林，该公司经理。委托诉讼代理人：隋长军，辽宁莲城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连丰荣建筑工程有限公司，住所地大连市普兰店区丰荣街道办事处东环路66号。法定代表人：董晓红，该公司总经理。委托诉讼代理人：崔升鑫，辽宁声声……