物业服务合同纠纷 （2020）苏12民终2461号

车库存在重大安全隐患，与实际情况不符。李某2曾将车库出租给乔某某父母，两人使用两年未见异常。如果因重大安全隐患就被认为对该起事故有明显较大过错，那么对重大安全隐患负有检查、消除责任的物业管理单位也应承担相应民事责任。3.吴某某作为承租人，未得到出租人同意，将租住房屋借他人使用，因疏忽未将房屋的相应通风情况及煤气灶安全使用要求，尤其要关紧和检查煤气瓶角阀告知周某3，导致事故发生，主观上存在过错，应承担主要责任。4.退一步讲，即使李某2应承担相应赔偿责任，也是从人道主义出发给予周某3亲属的必要补助。李某2是“五保户”，名下的房产也不是一人所有，执行了房产将无处居住。针对李某2的上诉，李某1、周某1、戴某某、周某2辩称：一、李某2的侵权事实已经查明，其上诉状陈述的五点未明确事实不影响一审法院查明事实的准确性。二、李某2是车库的所有人、违规搭建厨房的实施人、车库及厨房的出租人、液化石油气瓶及燃气灶具的提供者、隐患整改的责任人、车库消防安全及燃气安全的保障者，应尽而未尽更多安全出租注意义务，过错程度明显。吴某某未经李某2同意将车库借用他人，不影响各自应承担的赔偿比例。李某2家庭情况与本案无关，其

车库存在重大安全隐患，与实际情况不符。李某2曾将车库出租给乔某某父母，两人使用两年未见异常。如果因重大安全隐患就被认为对该起事故有明显较大过错，那么对重大安全隐患负有检查、消除责任的物业管理单位也应承担相应民事责任。3.吴某某作为承租人，未得到出租人同意，将租住房屋借他人使用，因疏忽未将房屋的相应通风情况及煤气灶安全使用要求，尤其要关紧和检查煤气瓶角阀告知周某3，导致事故发生，主观上存在过错，应承担主要责任。4.退一步讲，即使李某2应承担相应赔偿责任，也是从人道主义出发给予周某3亲属的必要补助。李某2是“五保户”，名下的房产也不是一人所有，执行了房产将无处居住。针对李某2的上诉，李某1、周某1

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终2461号上诉人（原审原告）：李某1，女，1979年3月2日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人（原审原告）：周某1，男，1955年3月12日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人（原审原告）：戴某某，女，1958年10月12日出生，汉族，住常州市金坛区。上诉人（原审原告）：周某2，女，2008年1月4日出生，汉族，住常州市金坛区。法定代理……