租赁合同纠纷 （2019）粤19民终11617号

本案系租赁合同纠纷。针对潘志明的上诉，本院论述如下：（一）潘志明向本院申请证人区星华出庭作证，本院予以准许，并告知潘志明自行通知证人出庭，但区星华并未到庭。潘志明于二审期间提交的关于“潘志明在梁扬工地所剩的工程款在工地结算后，由梁扬代付给黄锦昌，剩下潘志明所欠黄锦昌的租金，由潘志明付清”的《协议》，落款处仅有“潘志星、欧星华、梁扬”的签名字样，未经债权人鹏浩公司同意，不能拘束鹏浩公司。潘志明仍需按原约定履行债务，一审法院认定事实清楚，本院予以维持。（二）潘志明主张以曾灿权的工资抵扣所欠租金，但潘志明没有证据证明曾与曾灿权、鹏浩公司达成债权债务抵销的协议，对于该主张本院不予支持。（三）关于逾期支付租金的利息。鹏浩公司主张潘志明承担延迟履行金钱债务造成的利息损失，一审法院结合合同履行情况，酌定以中国人民银行同期同档贷款利率为计算标准，判令潘志明向鹏浩公司赔偿损失恰当，本院予以维持。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。潘志明上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费4168.4

本案系租赁合同纠纷。针对潘志明的上诉，本院论述如下：（一）潘志明向本院申请证人区星华出庭作证，本院予以准许，并告知潘志明自行通知证人出庭，但区星华并未到庭。潘志明于二审期间提交的关于“潘志明在梁扬工地所剩的工程款在工地结算后，由梁扬代付给黄锦昌，剩下潘志明所欠黄锦昌的租金，由潘志明付清”的《协议》，落款处仅有“潘志星、欧星华、梁扬”的签名字样，未经债权人鹏浩公司同意，不能拘束鹏浩公司。潘志明仍需按原约定履行债务，一审法院认定事实清楚，本院予以维持。（二）潘志明主张以曾灿权的工资抵扣所欠租金，但潘志明没有证据证明曾与曾灿权、鹏浩公司达成债权债务抵销的协议，对于该主张本院不予支持。（三）关于逾期支

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终11617号上诉人（一审被告）：潘志明，男，1965年8月27日出生，汉族，住广东省佛山市。委托代理人：陈秀珊，广东力创律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：东莞市鹏浩机械租赁有限公司，住所地:广东省东莞市石排镇沙角村金沙大道**，统一社会信用代码为91441900053746439Q。法定代表人：黄锦昌，该公司总经理。委托代理人：袁……