租赁合同纠纷 （2021）吉03民终119号

原被告之间签订的《超市租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，依法应认定有效，双方应按照合同约定全面履行。被告在2019年12月份44次出售商品未扫码，属于违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当承担违约责任，向原告支付违约金，但双方约定的违约金明显过高，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，应予以调整。根据双方签订的合同约定，原告的损失应为租金减少的数额，故被告应支付原告的违约金不应超过其租金损失的130％，即67.35元×130％=87.55元。遂判决如下：一、被告张黎黎于判决生效之日10内支付原告四平君汇靠山屯高速公路服务有限责任公司违约金87.55元。二、驳回原告四平君汇靠山屯高速公路服务有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费2278元由原告负担2253元，另25元由被告负担。如当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审查明：君汇靠山屯公司于2020年2月3日作出《关于靠

原被告之间签订的《超市租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，依法应认定有效，双方应按照合同约定全面履行。被告在2019年12月份44次出售商品未扫码，属于违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当承担违约责任，向原告支付违约金，但双方约定的违约金明显过高，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，应予以调整。根据双方签订的合同约定，原告的损失应为租金减少的数额，故被告应支付原告的违约金不应超过其租金损失的130％，即67.35元×130％=87.55元。遂判决如下：一、被告张黎黎于判

吉林省四平市中级人民法院民事判决书（2021）吉03民终119号上诉人（原审原告）：四平君汇靠山屯高速公路服务有限责任公司，住所地吉林省四平市梨树县长平高速公路24号。法定代表人：周子军，系公司总经理。委托诉讼代理人：夏适雨，系公司职员。委托诉讼代理人：王俊瑶，系公司职员。被上诉人（原审被告）：张黎黎，女，1987年7月13日生，汉族，个体工商户，住吉林省梨树县。上诉人四平君汇靠山屯高速公路服务有……