房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终506号
裁判要旨
马钢集团将属于普达公司的五套房产出售给王贺军，没有损害普达公司的民事权益，明显不属实。七、普达公司作为讼争五套房产在厦门市房管局登记的实际权属人，（2013）思民初字第1270号案件未追加普达公司作为第三人，明显存在程序错误。八、普达公司多次要求一审法院调取（2013）思民初字第1270号民事调解书的诉讼卷宗和执行卷宗材料，均被拒绝。一审法院剥夺了普达公司作为当事人依法享有的诉讼权利，存在程序瑕疵。综上所述，普达公司才是讼争五套房产的合法所有权人，马钢集团关于其系讼争五套房产的所有权人之主张于法无据；马钢集团与王贺军在厦门市思明区人民法院就讼争房产交易达成的（2013）思民初字第1270号民事调解书已侵害普达公司的财产权利，符合《最高人民法院关于适用的解释》第292条规定的情形，应予撤销。王贺军辩称，一、普达公司与南国投公司、沈阳市公安局之间的关系，与本案无关，且普达公司没有任何证据证明其上诉状中所述的被胁迫的事实。本案已查明的事实为马钢集团通过退赃的方式，取得了讼争五套房产的权利，继而将该房产出售给王贺军。二、鉴于讼争房产已与普达公司无关，（2013）思民初字第1270号民事调解书当
摘要
上诉人厦门普达房地产建设发展有限公司与被上诉人王贺军、马钢（集团）控股有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终506号上诉人（原审原告）：厦门普达房地产建设发展有限公司，住所地福建省厦门市思明区同安路2号天鹭大厦A座11H单元。法定代表人：周铁军，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩雪明，福建联合信实律师事务所律师。委托诉讼代理人：纪瑞婷，福建联合信实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王贺军，男，1970年11月26日出生，汉族，住福建省厦门……