土地租赁合同纠纷 （2017）豫01民终10493号

原告与被告签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，依法成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告已向被告交付890万元的事实清楚，证据充分。被告未提交证据证明其已将土地上的附属物清理完毕并已将涉案土地交付给原告，应由被告承担举证不能的法律后果。原告据此主张被告返还890万元并支付自协议约定的租赁期限起始时间次日（即2013年2月2日）起至实际返还之日止，按银行同期贷款利率计算的利息，并无不当，该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款并参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决被告郑州市金水区杨金路街道办事处新庄村村民委员会于判决生效后十日内返还原告河南地邦实业开发有限公司890万元并支付利息（以890万元为计算基数，自2013年2月2日起至被告实际返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计付）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费85

原告与被告签订的《租赁协议》是双方当事人的真实意思表示，依法成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告已向被告交付890万元的事实清楚，证据充分。被告未提交证据证明其已将土地上的附属物清理完毕并已将涉案土地交付给原告，应由被告承担举证不能的法律后果。原告据此主张被告返还890万元并支付自协议约定的租赁期限起始时间次日（即2013年2月2日）起至实际返还之日止，按银行同期贷款利率计算的利息，并无不当，该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款并参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终10493号上诉人（原审被告）:郑州市金水区杨金路街道办事处新庄村村民委员会，住所地郑州市金水区杨金路街道办事处新庄村。负责人：徐林平。委托诉讼代理人：王忠祥，河南见地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南地邦实业开发有限公司，住所地郑州市郑花路北段。法定代表人：曹建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：冯彦秋，河南信林律师事务所律师……