物权保护纠纷 （2017）鄂28民终366号

原告陈弟红原虽享有地块名称为“道子丘”、“河坝”承包地的承包经营权及小地名为“河坝”林地的使用权，但被告来凤尚品公司系因与利川市团堡镇人民政府、利川市团堡镇晒田村民委员会签订《利川市团堡镇集镇功能项目代资建设意向性协议》而修建农贸市场房屋及平整土地，该协议约定土地征收补偿、拆迁安置工作及建设占用地的用地手续报批均由利川市团堡镇人民政府及利川市团堡镇晒田村民委员会负责，且项目所涉及土地已经省人民政府批准转为建设用地，土地用途为住宅、商服，另涉及地块也已经恩施州国土资源局批准进行农村村民建房农用地转用。原告对涉案土地、林地的承包经营权及使用权，已因政府的具体行政行为而导致变动，因此原、被告对地块名称为“道子丘”、“河坝”的承包地及地名为“河坝”的林地存在权属争议。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定土地所有权与使用权发生争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。因此原告陈弟红主张对涉案土地享有土地承包经营权及林地使用权的诉讼请求，不属于人民法院民事案件受案范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条

原告陈弟红原虽享有地块名称为“道子丘”、“河坝”承包地的承包经营权及小地名为“河坝”林地的使用权，但被告来凤尚品公司系因与利川市团堡镇人民政府、利川市团堡镇晒田村民委员会签订《利川市团堡镇集镇功能项目代资建设意向性协议》而修建农贸市场房屋及平整土地，该协议约定土地征收补偿、拆迁安置工作及建设占用地的用地手续报批均由利川市团堡镇人民政府及利川市团堡镇晒田村民委员会负责，且项目所涉及土地已经省人民政府批准转为建设用地，土地用途为住宅、商服，另涉及地块也已经恩施州国土资源局批准进行农村村民建房农用地转用。原告对涉案土地、林地的承包经营权及使用权，已因政府的具体行政行为而导致变动，因此原、被告对地块名

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂28民终366号上诉人（原审原告）：陈弟红，女，生于1961年9月24日，汉族，湖北省利川市人，农民，住利川市。被上诉人（原审被告）：来凤尚品置业有限公司（以下简称来凤尚品公司）。住所地：来凤县翔凤镇翔凤大道*号。统一社会信用代码：91422827582478230Ｂ。法定代表人：覃锐，男，生于1979年3月12日，土家族，湖北……