所有权确认纠纷 （2015）包民三终字第449号

奇光公司欠太达公司债务应予清偿，双方达成的抵债协议所涉及的光宇综合楼255.36平方米底店，1998年9月17日奇光公司和包头铁路多元物资贸易有限责任公司（现华通公司），签订了房屋买卖协议并已交付华通公司占有、使用，但该房屋至今未办理产权变更、转让登记手续，且奇光公司在卖房时，未依法登记领取权属证书，该房屋权属不明确，因此，华通公司异议理由不成立，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第六项、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定：驳回包头华通物流（集团）有限公司的异议，本裁定送达后即发生法律效力。2010年9月30日，包头市房产管理局给马美珍颁发包房权证东字第089119号房产证，房屋所有权人：马美珍，房屋坐落于东河区通顺小区东1区，所在层数：1-3层，建筑面积：2486.04平方米，设计用途：商业。2012年6月21日，包头市国土资源局给马美珍颁发包国用（2012）第200029号国有土地使用证，土地使用权人：马美珍，坐落于东河区和平路中段西侧，地类

奇光公司欠太达公司债务应予清偿，双方达成的抵债协议所涉及的光宇综合楼255.36平方米底店，1998年9月17日奇光公司和包头铁路多元物资贸易有限责任公司（现华通公司），签订了房屋买卖协议并已交付华通公司占有、使用，但该房屋至今未办理产权变更、转让登记手续，且奇光公司在卖房时，未依法登记领取权属证书，该房屋权属不明确，因此，华通公司异议理由不成立，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第六项、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定：驳回包头华通物流（集团）有限公

包头市中级人民法院 民事判决书 （2015）包民三终字第449号 上诉人（原审原告）包头华通物流（集团）有限公司，组织机构代码XXX。 法定代表人徐双起，公司总经理。 委托代理人金向红，内蒙古瑞安律师事务所律师。 委托代理人王莉，内蒙古瑞安律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）马美珍，女，1968年5月2日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市。 被上诉人（原审被告）包头……