申请执行人执行异议之诉 （2013）潍民初字第61号

本案争议的焦点问题是济南和进资产管理咨询有限公司作为债权人要求法院执行的潍坊市奎文区供销合作社联合社名下位于潍坊市奎文区潍州路656号2号楼1单元401室能否作为潍坊市奎文区供销合作社联合社的财产予以执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。依据当事人的陈述及本案房屋的实际，结合住房制度改革的履行情况，可以确认涉案诉争的房屋当时属于房改的房屋；赵文提供的收款收据可以证明其丈夫丁国文作为房屋买受人在该房屋建设之初即按要求交纳了集资和购房款，并实际占有使用该房屋至今，表明赵文等按住房制度改革的规定参与了房改；潍坊市奎文区供销合作社联合社认可赵文已经交清了购房款，不存在欠房款的问题。至于未能办理办理房产过户登记手续的原因，依据赵文与潍坊市奎文区供销合作社联合社陈述，可以确认系因赵文之夫丁国文去世等原因而未办理，并非房屋购买人一方自身的原因。因此，济南和进资产管理咨询有限公司关于赵文未

本案争议的焦点问题是济南和进资产管理咨询有限公司作为债权人要求法院执行的潍坊市奎文区供销合作社联合社名下位于潍坊市奎文区潍州路656号2号楼1单元401室能否作为潍坊市奎文区供销合作社联合社的财产予以执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。依据当事人的陈述及本案房屋的实际，结合住房制度改革的履行情况，可以确认涉案诉争的房屋当时属于房改的房屋；赵文提供的收款收据可以证明其丈夫丁国文作为

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）潍民初字第61号原告济南和进资产管理咨询有限公司。法定代表人李红，董事长。委托代理人徐传鑫。委托代理人张学文，山东豪德律师事务所律师。被告赵文，女，1954年11月25日出生，汉族，潍坊市潍城区南关街办退休职工，住潍坊市奎文区潍州路***号*号楼*单元***室。被告潍坊市奎文区供销合作社联合社。法定代表人徐传青，主任。委托代理人张洪明，该单位职……