租赁合同纠纷 （2017）皖01民终636号

庐江水产养殖场与黄泥湖水产养殖公司签订的《成鱼湖水面使用权承租合同书》合法、有效，双方应按合同约定履行各自义务。黄泥湖水产养殖公司未能按约给付租金，显然违约，依法应向庐江水产养殖场支付逾期付款利息。故庐江水产养殖场要求黄泥湖水产养殖公司给付租金4383970元及利息242157元（利息按月利率5‰，其中2015年租金1843970元的利息从2014年12月15日计算至2016年6月15日，2016年租金2540000元的利息从2015年12月15日计算至2016年6月15日，后期利息按上述利率标准计算至实际给付之日），有事实及法律依据，予以支持。黄泥湖水产养殖公司辩称合同签订后出现情势变更，要求减少租金至每年180万元，并称因庐江水产养殖场违约致其遭受重大损失应予赔偿，因双方合同没有约定，且黄泥湖水产养殖公司亦未提供有效证据证明其主张，故对其上述辩称意见不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第二百二十六条规定，判决：黄泥湖水产养殖公司于判决生效后十日内给付庐江水产养殖场租金4383970元及利息242157元（利息按月利率5‰，其中2015年租金1843970元

庐江水产养殖场与黄泥湖水产养殖公司签订的《成鱼湖水面使用权承租合同书》合法、有效，双方应按合同约定履行各自义务。黄泥湖水产养殖公司未能按约给付租金，显然违约，依法应向庐江水产养殖场支付逾期付款利息。故庐江水产养殖场要求黄泥湖水产养殖公司给付租金4383970元及利息242157元（利息按月利率5‰，其中2015年租金1843970元的利息从2014年12月15日计算至2016年6月15日，2016年租金2540000元的利息从2015年12月15日计算至2016年6月15日，后期利息按上述利率标准计算至实际给付之日），有事实及法律依据，予以支持。黄泥湖水产养殖公司辩称合同签订后出现情势变更，要

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终636号上诉人（原审被告）：安徽黄泥湖原生态水产养殖开发有限公司，住所地安徽省庐江县庐城镇丝绸路892号113号门面房，统一社会信用代码913401245704335882。法定代表人：钱见文，总经理。委托诉讼代理人：许承斌，安徽庐家律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽省庐江县水产养殖场，住所地安徽省庐江县庐城镇马店村，组织机构……