租赁合同纠纷 （2015）平民二终字第66号

本案所涉及的钢管和扣件等租赁物，虽然是朱付年签字并拉走，但从朱学勇、朱付年、程柚清、王庆和等人签字的证明书内容看，租赁物是用于程柚清的工地，程柚清是该租赁物的实际使用人，应当承担返还租赁物并支付租金的责任。三方当事人在2011年元月3日对2010年的租赁费算账后，程柚清并没有归还所租赁的钢管和扣件，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。程柚清与朱学勇形成事实上的不定期租赁关系，朱学勇作为出租人起诉要求解除租赁关系的请求，于法有据，应当自2014年5月朱学勇起诉时解除双方的租赁关系，同时程柚清应当返还租赁物并支付租赁期间的租赁费，朱学勇要求再支付2011年1月至2014年5月的租赁费51250元的上诉请求，本院予以支持。但由于在此期间是程柚清与朱学勇之间的租赁关系，朱付年并未参与，因此，在此期间产生的租赁费应当由程柚清单独承担，朱付年对此部分不承担连带责任。被上诉人朱付年认为其对返还租赁物及支付租金不应承担连带责任的辩解意见，因其未对一审判决提起上诉，且租赁合同是以朱付年名义签

本案所涉及的钢管和扣件等租赁物，虽然是朱付年签字并拉走，但从朱学勇、朱付年、程柚清、王庆和等人签字的证明书内容看，租赁物是用于程柚清的工地，程柚清是该租赁物的实际使用人，应当承担返还租赁物并支付租金的责任。三方当事人在2011年元月3日对2010年的租赁费算账后，程柚清并没有归还所租赁的钢管和扣件，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。程柚清与朱学勇形成事实上的不定期租赁关系，朱学勇作为出租人起诉要求解除租赁关系的请求，于法有据，应当自2014年5月朱学勇起诉时解除双方的租赁关系，同

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第66号上诉人（原审原告）朱学勇，男。委托代理人陈芳刚，河南金豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程柚清，男。被上诉人（原审被告）朱付年，男。委托代理人朱世攀，郏县148法律服务所法律工作者。上诉人朱学勇与被上诉人程柚清、朱付年租赁合同纠纷一案，朱学勇诉请程柚清、朱付年偿还钢管和扣件并支付租赁费66250元，河南省郏县人民法院于2……