租赁合同纠纷 （2017）鲁16民终1588号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原被告签订的建筑设备租赁合同是双方当事人真实意思表示，被告中色十二冶金建设有限公司粉煤灰项目部虽在合同上加盖的项目部印章上刻有“签订合同无效”的字样，但根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立，依法成立的合同自成立时生效。《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。被告的项目部在其印章上标注“签订合同无效”的民事行为，因违反了《中华人民共和国合同法》关于合同成立和生效的规定，应属无效。因此，涉诉租赁合同合法有效。被告虽然在印章上标注了“签订合同无效”的字样，但因被告的项目部租赁原告的设备并将设备用于其工地建设的行为，均已表明被告事实上授权其项目部对外进行租赁或已追认其对外租赁设备的行为。因此，一审法院认定被告加盖项目部公章并以项目部的名义与原告签订租赁合同的行为属于被告的授权行为。另，依据合同约定，被告范继民享有和承担租赁合同的权利义务。故两被告应承担向原告支付设备租赁费、返还设备及承担损失赔偿的民事责任。关于建筑设

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原被告签订的建筑设备租赁合同是双方当事人真实意思表示，被告中色十二冶金建设有限公司粉煤灰项目部虽在合同上加盖的项目部印章上刻有“签订合同无效”的字样，但根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立，依法成立的合同自成立时生效。《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。被告的项目部在其印章上标注“签订合同无效”的民事行为，因违反了《中华人民共和国合同法》关于合同成立和生效的规定，应属无效。因此，涉诉租赁合同合法有效。被告虽然在印

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1588号上诉人（原审被告）：中色十二冶金建设有限公司，住所地：山西省太原市杏花岭区胜利街280号。法定代表人：孙玉和，执行董事。委托诉讼代理人：阴鸿浩，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：李虎，男，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：张新光，男，1984年5月21日出生，汉族，住山东省博兴县。委托诉讼代理人：王延波，山东莫同律师事……