合同纠纷 （2016）苏01民终9874号

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同自通知到达对方时解除。当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。案涉市场托管合同约定，华江公司经营期产生的所有费用和支出必须如实向三原告汇报，重大投资和支出需经双方认可，华江公司应依法依规经营，如有违法违纪、恶意逃税欠费等行为，本委托自动终止。本案中，华江公司虽称该公司的设立系因蒋波为抽逃资金由华侨房地产公司出资设立，所有经营管理情况蒋波均知晓，但并未提交证据证明其已就包括施工、招商在内的经营、投资、支出等事项向三原告进行汇报并得到认可，华江公司在未经审批违规施工被六合区管委会要求停工后，仍通过微信公众号的渠道宣传施工进度进行招商并收取了部分商铺押金，其提交的谈话录音中在蒋波告知其要求停工时，也明确拒绝，华江公司的经营行为已违反了合同约定，构成违约，符合合同约定的解除条件，三原告以书面形式告知华江公司要求解除，华江公司于2015年8月24日确认收到且未在法律规定期限内就解除异议向人民法院起诉，故案涉合同已于2015年8月24日解除。据此，依

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同自通知到达对方时解除。当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。案涉市场托管合同约定，华江公司经营期产生的所有费用和支出必须如实向三原告汇报，重大投资和支出需经双方认可，华江公司应依法依规经营，如有违法违纪、恶意逃税欠费等行为，本委托自动终止。本案中，华江公司虽称该公司的设立系因蒋波为抽逃资金由华侨房地产公司出资设立，所有经营管理情况蒋波均知晓，但并未提交证据证明其已就包括施工、招商在内的经营、投资、支出等事项向三原告进行汇报并得到认可，华江公司在

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终9874号上诉人（原审被告）：南京华江市场管理服务有限公司，住所地在南京市六合区龙池街道龙杨路9号华侨沪江商贸城综合楼Ⅱ-519室。法定代表人：顾红，该公司总经理。委托诉讼代理人：华文明，男，该公司副总经理。委托诉讼代理人：高徐，江苏倍宁得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏华侨沪江置业有限公司，住所地南京市六合区龙池街道龙杨路……