房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初8887号
裁判要旨
当事人就涉案场地签订的《广州市房屋租赁合同》及《广州市黄沙大道11、13号商铺租赁补充协议书》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效约定，对当事人具有法律约束力。 陈建林为海珍舫公司法定代表人，其所签合同涉及场地为海珍舫公司经营使用，虽然在《广州市房屋租赁合同》的承租人（乙方）以“陈建林（广州市海珍舫海鲜酒家有限公司）”形式出现，但该合同乙方签章处为海珍舫公司盖章，而陈建林在其法定代表人处签名，而且《广州市黄沙大道11、13号商铺租赁补充协议书》亦明确承租人为海珍舫公司,故陈建林在涉案场地租赁合同签订中仅是履行其作为海珍舫公司的法定代表人职务行为，不应确定其为涉案场地承租人。 冶晖公司依据前述合同形式主张陈建林承担涉案场地租赁关系的相关责任，依据并不充分，本院不予支持。 关于解除合同及腾空搬迁场地问题。 涉案场地租赁合同签订后，出租人冶晖公司已交付场地，而承租人海珍舫公司拖欠租金并已达到出租人可以单方解除租赁关系约定；冶晖公司以诉讼方式请求解除涉案场地租赁关系，海珍舫公司亦表示同意解除，本院予以确认。 《广州市房屋租赁合同》及《广州市黄沙大道11、13号商铺租
摘要
广州市冶晖市场开发有限公司与广州市海珍舫海鲜酒家有限公司、陈建林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初8887号原告：广州市冶晖市场开发有限公司，住所地：广州市荔湾区黄沙大道11-13号首层101、二层201房。 法定代表人：吴秀莲，总经理。 委托诉讼代理人：张恒，广东凡立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈睿，广东凡立律师事务所实习人员。 被告：广州市海珍舫海鲜酒家有限公司，住所地：广州市荔湾区黄沙大道11、13号601-64……