租赁合同纠纷 （2016）粤01民终8661号
裁判要旨
樊嘉毅与龚国强的委托代理人房训毅签订的《广州市房屋租赁合同》、《广州市黄沙大道11、13号商铺租赁补充协议书》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。悦德公司作为涉案场地的实际使用人也应按照上述约定全面履行义务。现樊嘉毅、悦德公司以龚国强、房训毅出租的涉案场地没有经消防竣工验收，导致樊嘉毅、悦德公司承租的涉案场地的装修不能通过二次消防验收和受管理部门处罚为由，而提起本案诉讼。龚国强出租涉案场地是否需要提供消防验收及双方签订的《广州市房屋租赁合同》和《广州市黄沙大道11、13号商铺租赁补充协议书》的解除时间应如何确定。根据双方签订的《广州市房屋租赁合同》第五条约定：“甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作”。该约定并没有要求樊嘉毅、悦德公司必须提供涉案场地的消防验收证明，且涉案场地的消防安装工程是由樊嘉毅自行委托。广州市公安局荔湾区分局向悦德公司作出穗公荔消审字[2014]第0079号《建设工程消防设计审核意见书》和穗公荔行罚决字[2014]03635号行政处罚决定书，是针对悦德公司对涉
摘要
樊嘉毅、广州悦德沐足有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终8661号上诉人（原审原告）：樊嘉毅，男，1980年12月19日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审原告）：广州悦德沐足有限公司，住所地广州市荔湾区黄沙大道11-13号364自编之3,366自编之1,341自编之2,344自编之1,346自编之2，346自编之3，354自编之1,359自编之2,360自编之1。法定代表人：樊嘉毅，……