租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11073号
裁判要旨
陈佳鹏主张豪斐然公司未依约支付押金并要求解除合同的行为构成违约，对此，（2017）粤01民终5928号民事判决书查明并认定了双方未实际履行涉案的《广州市房屋租赁合同》，因豪斐然公司承租涉案场地的目的为用于商业经营，故涉案场地的相关权属、消防等资料为其正常使用涉案场地实现合同目的的基本前提，且涉案合同对此亦作出明确规定，现陈佳鹏未有效举证证实其已依约向豪斐然公司交付涉案场地的权属、消防等资料，豪斐然公司亦未支付租赁押金，双方均未实际履行涉案合同，故陈佳鹏认为豪斐然公司存在违约行为的主张于理不合，缺乏事实依据，不予采纳。因此，陈佳鹏主张豪斐然公司赔偿其租金损失177333元的诉请无事实和法律依据，不予支持。综上，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回陈佳鹏的全部诉讼请求。本案受理费3846.3元，由陈佳鹏负担。本院二审期间，双方当事人对一审法院查明的事实没有异议，本院予以确认。二审中，双方当事人没有提交新证据。本院认为：生效的（2017）粤01民终5928号民事判决书已认定涉案《广州市房屋租赁合同》于2016年12月28日解除，该案中陈佳鹏未充足举证证实
摘要
陈佳鹏、厦门豪斐然贸易有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11073号上诉人（原审原告）：陈佳鹏，男，1988年12月27日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：曾祥明，广东太平洋联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：厦门豪斐然贸易有限公司，住所地福建省厦门市思明区霞溪路45号之二741室。法定代表人：张永。委托诉讼代理人：张达金，广东安国律师事务所律师。上诉人陈佳鹏因与被上……