房屋租赁合同纠纷 （2019）津0104民初13387号
裁判要旨
原告与被告天津嘉诚公司之间签订的《房屋租赁合同》及原告与二被告签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，应认定合法、有效。 当事人均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。 对于原告主张的拖欠租金一节，原告按照生效判决确定的三个季度租金为2647125元（含税）、未能交付被告使用的C202、C203一个季度租金共计为22141元为标准计算拖欠的租金，符合法律规定，并且被告天津嘉诚公司亦认可原告主张的2019年1月1日至2019年12月31日期间共计拖欠租金3503222.73元，故对于该项诉请本院予以支持。 关于原告主张的滞纳金一节，根据租赁合同第三条第3项“每逾期一天，乙方应另行按月租金的0.5‰支付滞纳金”的约定，被告天津嘉诚公司无故逾期未支付租金理应支付滞纳金。 原告按照生效判决中确定的逾期一日的滞纳金计算基数为250000元符合法律规定，被告天津嘉诚公司亦认可原告的计算方式，故本院予以支持。 2019年1月-3月租金的逾期天数自2018年12月16日起算，2019年4月-6月租金的逾期天数自2019年3月16日起算，2019年7月-9月租金的逾期天数自2019年6月16日起算
摘要
天津东方嘉诚文化创意产业园有限公司、北京阳光嘉诚投资有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初13387号原告：天津市制造业信息化生产力促进中心，住所地天津市南开区科研西路**。 法定代表人：郭昕，主任。 委托诉讼代理人：王轶，天津唯辩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：柴冬环，天津唯辩律师事务所律师。 被告：天津东方嘉诚文化创意产业园有限公司，，住所地天津市南开区长江道**法定代表人：甄军，总经理。 委托诉讼代理人：杨洪露，男……