物业服务合同纠纷 （2017）吉08民终853号

论述“朱惠民为白城市洮北区红叶小区业主，于2003年入住该小区，2008年至2013年由白城市鑫泰物业管理有限公司为红叶小区提供物业服务，2014年起由红叶物业为红叶小区提供物业服务…”就在同一份判决书同一页中，出现了前后两段相互矛盾论述。既认定了2008年至2013年鑫泰物业为小区提供物业服务的事实，而后又否定之前认定事实，这是什么论述？一份出自人民法院的判决书是严肃的法律文书，涉及到各方当事人的切身利益，这样的认定事实又否定已认定的事实的判决书如何体现出法律的严肃性。综上所述，原审判决认定事实不清，请求二审法院依法查明，撤销原审判决并改判支持上诉人的原审诉请。朱惠民辩称，一、《物业管理服务合同》违法、无效。1.2008年10月1日鑫泰物业与白城市房地产经营总公司签订的《物业管理服务合同》（为期五年）是一份伪造的合同。合同明确约定了备案，查询不到存档备案材料，这一点证明被上诉人举证的合同是伪造的合同，是不存在的合同。2.被上诉人举证的此合同对上诉人无效。2003年10月1日白城市房地产经营总公司物业管理公司与上诉人签订的“房屋物业委托管理协议书”，具有法律效力，应该受到法律的保护。3

论述“朱惠民为白城市洮北区红叶小区业主，于2003年入住该小区，2008年至2013年由白城市鑫泰物业管理有限公司为红叶小区提供物业服务，2014年起由红叶物业为红叶小区提供物业服务…”就在同一份判决书同一页中，出现了前后两段相互矛盾论述。既认定了2008年至2013年鑫泰物业为小区提供物业服务的事实，而后又否定之前认定事实，这是什么论述？一份出自人民法院的判决书是严肃的法律文书，涉及到各方当事人的切身利益，这样的认定事实又否定已认定的事实的判决书如何体现出法律的严肃性。综上所述，原审判决认定事实不清，请求二审法院依法查明，撤销原审判决并改判支持上诉人的原审诉请。朱惠民辩称，一、《物业管理服务

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉08民终853号上诉人（原审原告、反诉被告）：白城市红叶物业管理有限公司。法定代表人：宋立卫，该公司经理。委托诉讼代理人：马雪松，吉林厚合律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：朱惠民，现住吉林省白城市。上诉人白城市红叶物业管理有限公司（以下简称红叶物业公司）、上诉人朱惠民因物业服务合同纠纷一案，不服吉林省白城市洮北区人民法院（2016……