物业服务合同纠纷 （2018）粤1802民初6404号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原、被告所签订的《前期物业服务协议》，是双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应依约履行。 涉案房屋已于2016年10月交由被告接收，原告也为被告提供了物业管理和服务，被告理应按约定交纳相关的物业服务费。 被告拖欠原告2017年11月至2018年6月物业服务费的事实，有原告提供的《前期物业服务协议》、欠费明细、物业移交书等证据以及本院庭审笔录等予以证实，事实清楚、证据充分，被告未对此提出抗辩，本院对该事实予以确认。 原告要求被告支付物业服务费6579.68元的请求，依据充分，本院予以支持。 因被告逾期缴费，原告主张从欠费次月的1日起按中国人民银行同期贷款利率计付违约金的请求，合法合理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告叶洁莹于本判决生效之日起10日内向原告广东碧桂园物业服务股份有限公司清远分公司支付物业服务费6579.68元及违约金（违约金以实际欠付的物业服务费为基数，从欠费次月的1
摘要
广东碧桂园物业服务股份有限公司清远分公司与叶洁莹物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初6404号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司清远分公司，住所地：清远市清城区石角镇花兜开发区碧桂园假日半岛酒店负一层。 负责人：李长江，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：陈金满，该分公司职员。 委托诉讼代理人：苏晓丹，该分公司职员。 被告：叶洁莹，女，1994年10月23日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 原告广东碧桂园物业……