房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖07民终109号

该案焦点为1、黄朝宗是否符合拆迁安置条件；2、若黄朝宗不符合拆迁安置条件，其货币化补偿依据什么标准？义安区国土资源储备发展中心作为征迁单位，黄朝宗作为被征迁人，上述两个争议焦点均非平等主体之间的法律关系，不属于人民法院民事案件受理的范围。上诉人认为一审法院上述认定不清，并且适用法律错误，故裁定驳回上诉人的起诉不当。上诉人与被上诉人于2009年7月签订了《铜陵县泰西地块征收集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，双方就迁拆补偿安置事宜已经达成协议，该份协议系双方自愿签订，未违反国家强制性法律法规，应当是合法有效的。因被上诉人拒不履行协议内容，所以上诉人以《房屋拆迁补偿安置协议》为依据提起民事诉讼，要求被上诉人履行协议内容。该案经开庭审理，当场总结案件焦点是《铜陵县泰西地块征收集体土地房屋拆迁补偿安置协议》是否应当履行，以及上诉人主张的赔偿依据是否合法。根据《民事诉讼法》第3条之规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定”。同时根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复【1996】12号）第二条规

该案焦点为1、黄朝宗是否符合拆迁安置条件；2、若黄朝宗不符合拆迁安置条件，其货币化补偿依据什么标准？义安区国土资源储备发展中心作为征迁单位，黄朝宗作为被征迁人，上述两个争议焦点均非平等主体之间的法律关系，不属于人民法院民事案件受理的范围。上诉人认为一审法院上述认定不清，并且适用法律错误，故裁定驳回上诉人的起诉不当。上诉人与被上诉人于2009年7月签订了《铜陵县泰西地块征收集体土地房屋拆迁补偿安置协议》，双方就迁拆补偿安置事宜已经达成协议，该份协议系双方自愿签订，未违反国家强制性法律法规，应当是合法有效的。因被上诉人拒不履行协议内容，所以上诉人以《房屋拆迁补偿安置协议》为依据提起民事诉讼，要求被

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖07民终109号上诉人（原审原告）黄朝宗，男，汉族，1967年3月10日出生，住安徽省铜陵市经济技术开发区。委托诉讼代理人胡雅静，安徽克群律师事务所律师。委托诉讼代理人倪文英，安徽克群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）铜陵市义安区国土资源储备发展中心，住所地安徽省铜陵市义安区五松镇。法定代表人徐梅，该中心主任。委托诉讼代理人程贺，安徽徽风律……