共有物分割纠纷 （2017）鲁02民终4361号

本案争议焦点为被告是否应按协议约定给付原告150000元。结合本案案情及相关法律规定，一审法院作如下分析判定：原告惠文依据原、被告双方签订的协议内容要求被告给付购房款150000元，被告辩称房屋首付款共计130000元，其中定金10000元系由被告母亲陈清芳刷卡交付，原告仅给付了被告120000元购房款，双方签订的协议系在原告母亲不停哭闹，被告未考虑充分数额真实与合理的情况下签订的，对被告有失公平，故应给付原告120000元。关于定金10000元的交付情况，原告称交定金当天确实是陈清芳刷卡交付，但原告于当天提取10000元现金交付给陈清芳，并提交了银行取款记录，被告对此不予认可。根据原、被告双方提交的证据显示被告母亲陈清芳于2013年7月9日刷卡交付定金10000元，原告于当天分三次取款共计10000元，结合本案案情，一审法院认定原告已给付被告母亲陈清芳交付定金的款项。购买房屋按照一般流程应为交付定金，缴纳房屋专项维修基金，交纳首付款，办理贷款，缴纳契税。原告在一审法院2016年9月27日的调查笔录中称争议的150000元包括定金、首付款、房屋维修基金及契税。根据一审法院审理查明情况及

本案争议焦点为被告是否应按协议约定给付原告150000元。结合本案案情及相关法律规定，一审法院作如下分析判定：原告惠文依据原、被告双方签订的协议内容要求被告给付购房款150000元，被告辩称房屋首付款共计130000元，其中定金10000元系由被告母亲陈清芳刷卡交付，原告仅给付了被告120000元购房款，双方签订的协议系在原告母亲不停哭闹，被告未考虑充分数额真实与合理的情况下签订的，对被告有失公平，故应给付原告120000元。关于定金10000元的交付情况，原告称交定金当天确实是陈清芳刷卡交付，但原告于当天提取10000元现金交付给陈清芳，并提交了银行取款记录，被告对此不予认可。根据原、被告双

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终4361号上诉人（原审被告）：宋郦真。被上诉人（原审原告）：惠文。上诉人宋郦真因与被上诉人惠文共有物（房产）分割纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院(2016)鲁0211民初5221号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人宋郦真上诉请求：1、依法撤销原审判决，查清事实后改判上诉人偿还被上……