物业服务合同纠纷 （2016）渝05民终7158号

本案石茹、石贵福主张本案系物业服务合同纠纷，要求重庆市新锐物业管理有限公司方承担未履行物业服务所导致石茹、石贵福的损失。石茹、石贵福方在庭审过程中，未能提供相关证据证明，导致房屋墙体开裂的原因系重庆市新锐物业管理有限公司未履行物业服务合同义务。对石茹、石贵福主张墙体维修费用8000元，其既无相关证据予以佐证，也不愿意就相应损失进行评估、鉴定，故对石茹、石贵福诉请重庆市新锐物业管理有限公司赔偿墙壁破裂维修费8000元的请求，一审法院不予支持。对于石茹、石贵福主张因重庆市新锐物业管理有限公司服务不到位造成其精神伤害，应赔偿4000元的请求，根据《中华人民共和国侵权责任法》的相应规定，侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。本案系物业服务合同纷，石茹、石贵福也未提交相关证据证明，重庆市新锐物业管理有限公司未履行物业服务合同之义务，侵害了石茹、石贵福之人身权益，故对石茹、石贵福的此项诉讼请求，一审法院不予支持。庭审过程中石茹、石贵福方明确表示客厅墙壁的裂缝系物业公司以外之第三方的行为导致的，因此石茹、石贵福可以依法另行主张自身权利。据此，依据《中华人民共和国民事

本案石茹、石贵福主张本案系物业服务合同纠纷，要求重庆市新锐物业管理有限公司方承担未履行物业服务所导致石茹、石贵福的损失。石茹、石贵福方在庭审过程中，未能提供相关证据证明，导致房屋墙体开裂的原因系重庆市新锐物业管理有限公司未履行物业服务合同义务。对石茹、石贵福主张墙体维修费用8000元，其既无相关证据予以佐证，也不愿意就相应损失进行评估、鉴定，故对石茹、石贵福诉请重庆市新锐物业管理有限公司赔偿墙壁破裂维修费8000元的请求，一审法院不予支持。对于石茹、石贵福主张因重庆市新锐物业管理有限公司服务不到位造成其精神伤害，应赔偿4000元的请求，根据《中华人民共和国侵权责任法》的相应规定，侵害他人人身权

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7158号上诉人（原审原告）:石茹，女，1982年1月11日出生，汉族，住重庆市大渡口区。委托诉讼代理人：石贵福（系石茹之父），住重庆市大渡口区。上诉人（原审原告）：石贵福，男，1955年8月5日出生，汉族，住重庆市大渡口区。被上诉人（原审被告）：重庆市新锐物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区巴教村88号2层。法定代表人：李红，该公司总……