土地租赁合同纠纷 （2015）曲中民终字第504号

《证明》没有出具人签名，不符合单位出具证明的证据规范要求，不能核实真实性，不予采信；（2015）曲中民终字第384号民事判决书系生效裁判文书，但与本案无关，不予采信。经二审审理查明的本案法律事实与一审确认的一致，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，双方均同意解除合同，合同解除后，胡建国、胡建华应返还租金，曲靖东致汽车销售服务有限公司应赔偿损失。合同解除后，约定的租金对双方均不产生法律约束力，胡建国、胡建华主张按照每天1095.89元租金计算损失没有依据，其主张按租金赔偿损失的上诉理由不能成立，本院不予支持。曲靖东致汽车销售服务有限公司拆除原有建筑后未按约定期限承租使用，给胡建国、胡建华造成了一定损失，原判酌情以8万元计算损失并无不当，曲靖东致汽车销售服务有限公司认为没有造成损失的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规

《证明》没有出具人签名，不符合单位出具证明的证据规范要求，不能核实真实性，不予采信；（2015）曲中民终字第384号民事判决书系生效裁判文书，但与本案无关，不予采信。经二审审理查明的本案法律事实与一审确认的一致，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，双方均同意解除合同，合同解除后，胡建国、胡建华应返还租金，曲靖东致汽车销售服务有限公司应赔偿损失。合同解除后，约定的租金对双方均不产生法律约束力，胡建国、胡建华主张按照每天10

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第504号上诉人（原审原告、反诉被告）曲靖东致汽车销售服务有限公司（以下简称曲靖东致公司）。法定代表人邓钧升，董事长。委托代理人晏廷爱、陶仙琴，云南权仲律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告、反诉原告）胡建国，男，1958年5月30日生，汉族，曲靖市麒麟区人，初中文化，个体户。上诉人（原审被告、反诉原告）胡建华，女，1967年……