物业服务合同纠纷 （2015）南中法民终字第1611号

2013年2月18日五星公司在收取保证金时在《收据》上注明入住一年后退还，但对于具体的退还时间并没有明确作出约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。……”《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”之规定，唐伦路在入住房屋一年后随时可向五星公司主张权利，其诉讼时效期间应从唐伦路主张权利时开始计算，而唐伦路于2015年3月9日向法院提起诉讼主张权利，并未超过二年的诉讼时效期间，其权利应当受到保护。上诉人称被上诉人的权利已超过诉讼时效期间没有法律和事实依据，对其上诉理由，本院不予采信。综上，一审认定事实清楚，适用法律准确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之关于“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，

2013年2月18日五星公司在收取保证金时在《收据》上注明入住一年后退还，但对于具体的退还时间并没有明确作出约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。……”《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”之规定，唐伦路在入住房屋一年后随时可向五星公司主张权利，其诉讼时效期间应从唐伦路主张权利时开始计算，而唐伦路于2015年3月9日向法院提起诉

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第1611号上诉人（原审被告）南充市五星物业经营管理有限责任公司。法定代表人张鑫。委托代理人杜筠。被上诉人（原审原告）唐伦路。委托代理人文国君。论614上诉人南充市五星物业经营管理有限责任公司（以下简称五星公司）因物业服务合同纠纷一案，不服南充市顺庆区人民法院（2015）顺庆民初字第2332号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……