所有权纠纷 （2019）黑01民终5653号

本案争议焦点为:1.案涉房屋的实际出售价格及时间；2.鄂嵋松是否应支付鞠家峰案涉房屋价款的50％及利息；3.利息应从何时起算。关于案涉房屋的实际出售价格及时间的问题。鞠家峰主张鄂嵋松以6,000,000元的价格出售案涉房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据”。鞠家峰并未举示出案涉房屋的相关产权手续及鄂嵋松出售案涉房屋的相关证据材料，无法证明案涉房屋在出售时的市场价值及实际出售价格。鄂嵋松自认案涉房屋出售价格为八十多万元，但未在规定期限内举示出售合同等文件明确具体出售价值。因出售时间为1999年，案涉房屋系1998年双方共同出资600,000元建造，在1999年至2000年期间出售，鞠家峰主张出售额为6,000,000元与社会常理不符。因鄂嵋松未在规定期限内举示证据证明案涉房屋具体出售价格，其主张案涉房屋出售价值为八十多万元，故一审法院对案涉房屋在1999年以800,000

本案争议焦点为:1.案涉房屋的实际出售价格及时间；2.鄂嵋松是否应支付鞠家峰案涉房屋价款的50％及利息；3.利息应从何时起算。关于案涉房屋的实际出售价格及时间的问题。鞠家峰主张鄂嵋松以6,000,000元的价格出售案涉房屋。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据”。鞠家峰并未举示出案涉房屋的相关产权手续及鄂嵋松出售案涉房屋的相关证据材料，无法证明案涉房屋在出售时的市场价值及实际出售价格

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终5653号上诉人（原审原告）：鞠家峰，男，1965年5月2日出生，汉族，中国工商银行哈尔滨市平房支行职工，住哈尔滨市平房区。被上诉人（原审被告）：鄂嵋松，男，1968年10月16日出生，汉族，哈尔滨飞机制造有限总公司工人，住哈尔滨市平房区。委托诉讼代理人：郑广涛，男,1969年7月25日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。上……