合同纠纷 （2016）辽14民终2032号

原告与党文于1986年签订的果树承包合同系双方真实的意思表示，合同依法成立并有效。原告与党文也依照约定履行多年。2000年左右党文去世，其儿子在承包期内继续承包，符合法律规定，且从双方当事人的行为来看，对党树万继续承包的事实，双方是默许认可的。对于被告答辩称被告并非适格的诉讼主体的抗辩，不予支持。依照合同的约定，截止2015年3月5日，合同已经到期，被告应当依约退回承包的果树地，无权继续占有、使用。原告在合同履行期间，对被告的经营行为未提出过任何异议，对于原告要求被告按双方果林承包合同第四条约定，交纳丢失果树罚款，另按照合同第七条支付给原告50%的收益的请求，因未向法庭提供任何证据予以证明，无法支持。被告在建昌县汤神庙两家子村集体的土地上建设厂房，成立养猪合作社，应当征得原告的同意，并签订相应的合同。被告擅自在集体土地上建设厂房，自身存在一定的过错。被告建设猪舍，并成立养猪合作社的事实并不能成为继续占用承包土地的理由。综上，依据《中华人民共和国土地承包法》第四十五条、第五十条，《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、

原告与党文于1986年签订的果树承包合同系双方真实的意思表示，合同依法成立并有效。原告与党文也依照约定履行多年。2000年左右党文去世，其儿子在承包期内继续承包，符合法律规定，且从双方当事人的行为来看，对党树万继续承包的事实，双方是默许认可的。对于被告答辩称被告并非适格的诉讼主体的抗辩，不予支持。依照合同的约定，截止2015年3月5日，合同已经到期，被告应当依约退回承包的果树地，无权继续占有、使用。原告在合同履行期间，对被告的经营行为未提出过任何异议，对于原告要求被告按双方果林承包合同第四条约定，交纳丢失果树罚款，另按照合同第七条支付给原告50%的收益的请求，因未向法庭提供任何证据予以证明，无

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽14民终2032号上诉人（原审被告）：党树万。被上诉人（原审原告）：建昌县汤神庙镇两家子村民委员会。上诉人党树万因与被上诉人建昌县汤神庙镇两家子村民委员会（以下简称两家子村委会）合同纠纷一案，不服建昌县人民法院（2016）辽1422民初1413号民事判决一案，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人党树万，被上诉人及其委托……