赠与合同纠纷 （2014）厦民终字第2198号

“生效的（2012）仁寿民初字第619号民事调解书中的调解协议内容真实、合法，李刚、魏明花在协议中作出将涉讼房产赠与李欣遥的意思表示，李欣遥提起本案诉讼应视为其接受赠与，故李刚、魏明花与李欣遥之间赠与合同成立。”上诉人认为，一审法院以上诉人与魏明花在民事解调书中作出赠与房产的意思表示，现被上诉人提出诉讼，视为赠与合同成立，这是错误的。理由是：其一、根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。虽然上诉人与一审被告在离婚协议中有约定赠与房产给予被上诉人的意思表示，但这只是赠与人一方的意思表示，上诉人并未实际交付财产，一审法院以被上诉人

“生效的（2012）仁寿民初字第619号民事调解书中的调解协议内容真实、合法，李刚、魏明花在协议中作出将涉讼房产赠与李欣遥的意思表示，李欣遥提起本案诉讼应视为其接受赠与，故李刚、魏明花与李欣遥之间赠与合同成立。”上诉人认为，一审法院以上诉人与魏明花在民事解调书中作出赠与房产的意思表示，现被上诉人提出诉讼，视为赠与合同成立，这是错误的。理由是：其一、根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第2198号上诉人（原审被告）李刚，男，汉族，住四川省仁寿县。被上诉人（原审原告）李欣遥，女，汉族，住四川省仁寿县。委托代理人卓鹏乾，福建冠德律师事务所律师。原审被告魏明花，女，汉族，住四川省仁寿县。上诉人李刚因与被上诉人李欣遥、原审被告魏明花赠与合同纠纷一案，不服厦门市湖里区人民法院（2014）湖民初字第2263号民事判决，向本院提起……