（2018）黑05行终17号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使职权的行政机关是被告。国土资厅发{2016}39号《国土资源部办公厅关于办理不动产登记类行政复议案件有关问题的通知（试行）》第五条规定，不动产登记职责整合后，当事人对其登记部门的不动产登记行为不服，向国土资源部门提起行政复议的，国土资源主管部门应当负责办理。受理后，可以追加原登记机关为第三人参与行政复议程序。行政应诉过程中，可以建议人民法院追加原登记部门为第三人参与诉讼。本案中，被告县国土局下设的不动产登记中心是房屋、土地等不动产登记经办职责整合后，继续行使房屋登记职权的经办机关，依法具有房屋登记及处理纠纷的法定职权。即本案的县国土局是适格被告。2009年8月11日，第三人县房产处将位于集贤县金春大厦1号楼一层建筑面积为37.83平方米的原楼梯通道向第三人李双芹颁发了56××27号房权证。《中华人民共和国物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的
摘要
李双芹、刘德娟城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑05行终17号上诉人（原审第三人）李双芹，女，1969年6月5日出生，汉族，住黑龙江省集贤县。被上诉人（原审原告）刘德娟，女，1978年9月10出生，汉族，住黑龙江省双鸭山市尖山区。被上诉人（原审原告）王丽华，女，1970年2月1日出生，汉族，住黑龙江省集贤县。二被上诉人刘德娟、王丽华共同委托代理人李方双，黑龙江郝雅枫律师事务所律师。原审……